Construcción
Aristea Desarrollos cuenta con una Dirección de Construcción especializada en coordinar, supervisar y controlar los trabajos internos y externos de construcción del proyecto.
La eficacia de nuestro plan de desarrollo le brinda la seguridad de que su proyecto cumplirá las expectativas de tiempo, costo y diseño.
Las principales actividades a realizar por la Dirección de Construcción en las diferentes fases del proyecto son:
- Análisis del terreno donde se llevará a cabo el proyecto para entender sus bondades y riesgos desde el punto de vista técnico.
- Contratación y ejecución del proyecto conceptual tanto arquitectónico como de ingeniería.
- Elaboración del presupuesto paramétrico de construcción que servirá como base del Plan de Negocios.
EJECUCIÓN
- Contratación y ejecución del proyecto ejecutivo, tanto Arquitectónico como Ingeniería, para trámite de Licencias y ejecución de la obra.
- Elaboración de presupuesto base para la ejecución y correcto control de la obra.
- Coordinación de todo el proceso de concursos y asignaciones de todos los contratos relacionados con la construcción.
- Revisión de avances de obra de todos los contratistas del proyecto.
- Seguimiento del costo y programa de construcción, siendo responsables de tomar las acciones correctivas cuando sean necesarias.
- Responsables de la relación primaria con la autoridad de todo lo relacionado con la licencia de construcción y cumplimiento de normas.
- Control administrativo de todos los cambios que se le hagan al proyecto.
CIERRE
Coordinación y supervisión de los planos “as built” de todo el proyecto.
Entrega del inmueble terminado a la entidad que lo va a operar y/o administrar.
Cierre administrativo de todos los contratos relacionados con la construcción del proyecto, incluyendo cierres financieros, entregas de fianzas y garantías, y de todo los folletos y guías de operación de los equipos instalados en el proyecto.
Cierre administrativo con las autoridades locales de todos los asuntos relacionados con la licencia de construcción.
Entrega de los espacios a los inquilinos y/o compradores de los mismos.